Documentos Escrituras

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Pessoa Física
( ) Documento de identidade com CPF ou CNH (também são necessários os documentos do cônjuge, se houver).
( ) Comprovante de endereço.
( ) Comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros e de casamento para os demais).
( ) Pacto antenupcial, se houver.
( ) Em caso de representação por procuração, enviar a procuração para verificação prévia.

Pessoa Jurídica
( ) Contrato Social mais recente.
( ) Documentos de identidade e qualificação dos representantes.
( ) Em caso de representação por procuração, enviar a procuração para verificação prévia.

Imóvel
( ) Matrícula de inteiro teor.
( ) Valor individual atribuído a cada imóvel.
( ) Número da inscrição municipal (IPTU), se urbano.
( ) CIB e CCIR, se rural.

INFORMAÇÕES SOBRE A TRANSMISSÃO

Compra e venda, Permuta e outros: informações sobre o negócio, forma de pagamento, etc.
Doação: informar se haverão cláusulas restritivas e, nos casos de doações para herdeiros necessários, informar se a doação será da parte disponível ou em adiantamento de legítima.
Observação: poderão ser solicitadas informações ou documentações complementares.

FLUXO DA ESCRITURA

Encaminhar os documentos por e-mail para escrituras@10tab.com.br.
De posse dos documentos o Cartório confecciona a guia do imposto de transmissão (ITBI/ITCD) e elabora a minuta da escritura.
Após finalizadas, minuta e guia são conferidas e enviadas às partes para aprovação e recolhimento do imposto.
Após o recolhimento do imposto, a escritura pode ser assinada, mediante agendamento prévio.
As despesas de Tabelionato e opcional depósito para Registro de Imóveis serão cobradas no dia da assinatura da escritura.

FORMAS DE ASSINATURA
Presencialmente, no Tabelionato: Avenida Carlos Gomes nº 1070 - Estacionamento gratuito.
Em diligência a endereço indicado, dentro de Porto Alegre/RS, mediante pagamento de custos.
Por videoconferência, através da plataforma do e-Notariado (confirmar competência territorial).